makelaar bunnik

Verkoop onroerend goed met makelaar Bunnik

Een van de beste en minst dure manieren om goedkoop onroerend goed in Maleisië te kopen, is via een makelaar. Een makelaar koopt als makelaar huizen voor mensen van de ontwikkelaar, die ze vervolgens weer verkoopt aan eindgebruikers of het publiek. De ontwikkelaars betalen een commissie aan de makelaar die namens de koper handelt. Vandaar de term “Banker’s Broker”.

In dit artikel leest u hoe u uw eerste woning via een makelaar kunt kopen.

Een makelaar is geen asset, maar een dienst. U betaalt veel vergoedingen aan uw makelaar, variërend van een initiële investering tot afsluitingskosten. Het bedrag dat u aan uw makelaar gaat betalen, is afhankelijk van de makelaarscommissie, de locatie en de grootte van het onroerend goed dat wordt gekocht, het type onroerend goed dat wordt gekocht, of het wordt verhuurd of in eigendom, het tijdstip van de transactie, of achteraf zijn eventuele renovaties nodig, wat voor soort woning wordt er gebouwd, de voorwaarden die beide partijen zijn overeengekomen en andere factoren.

Er is gezegd dat de goedkoopste manier om een woning te kopen, is door een deal te sluiten met een buitenlandse directe verkoper. In dit geval zal de makelaar de deal rechtstreeks sluiten met de persoon die het onroerend goed wil verkopen, en vermijdt hij alle rompslomp die gepaard gaat met het doorlopen van een makelaar of een De Grote. De belangrijkste rol van een makelaar is om op te treden als tussenpersoon, door de woning voor het publiek beschikbaar te stellen voor bieding, en hij doet dit hetzij via zijn eigen bedrijf of via een dochteronderneming.

De kosten van een makelaar zijn echter niet goedkoop.

Een simpele zoekopdracht op Google en u zult ontdekken dat de gemiddelde prijs van de diensten van een makelaar in Maleisië rond de veertig dollar per dag ligt. Deze prijs is inclusief zijn reiskosten en andere administratieve kosten. Hoewel het misschien behoorlijk steil lijkt, kost het slechts twee dollar per dag om uw huis in de database van een makelaar te krijgen, wat het goedkoper maakt dan het gemiddelde van veertig dollar per dag dat door directe verkoopagenten in rekening wordt gebracht.

Een De Grote of een Makelaar moet een flink aantal contacten hebben om de beste deals voor zijn klanten te krijgen. Dit komt omdat hij antecedentenonderzoeken moet doen voordat hij een onroerend goed te koop aanbiedt. Hij moet ervoor zorgen dat de persoon die het huis wil kopen, een behoorlijk inkomen en kredietverleden moet hebben. De verkoper moet de te koop aangeboden woning ook kunnen betalen. De Grote moet vooral de juiste mensen kunnen vinden om hem te vertegenwoordigen, zodat hij de beste prijs kan krijgen voor het huis dat hij verkoopt.

Aan de andere kant, wanneer iemand een vermelding krijgt van een makelaar als Broker Bunki, betaalt hij eigenlijk maar de helft van de commissie die in rekening zou worden gebracht als hij het huis zelf had vermeld. Het is echter belangrijk om te onthouden dat de openingstijden en een gratis dienst zijn van de Nederlandse Bank. Daarom komt iedereen in aanmerking om het aan te vragen.

 

 

Klik om meer te lezen: patistmakelaardij.nl

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close